Art 2(13)

Art 2(13) – Resumen

• Descripción: Copropietario hábil
• Es aquel que se encuentra al día en el pago de toda obligación económica
• Incluye gastos comunes, multas, intereses y fondo de reserva
• No puede tener deudas pendientes con el condominio.

Art 2(13) – Desarrollo(descripcion)

• La calidad de hábil se acredita mediante certificado expedido por el administrador
• La certificación debe ser reciente y firmada
• El administrador es responsable de la veracidad del certificado
• La pérdida de la calidad de hábil ocurre automáticamente por mora.

Art 2(13) – Ejemplo(ejemplo practico)

• Copropietario solicita certificado de hábil para postular a cargo en el comité
• Administrador revisa su estado de pago
• Adquiere 3 cuotas de gastos comunes
• Administrador emite certificado negativo (no es hábil)
• El copropietario no puede postular.

Art 2(13) – Clave (preguntas y respuesta)

• ¿Qué significa ser copropietario hábil? Estar al día en todas las obligaciones económicas
• ¿Quién certifica la calidad de hábil? El administrador
• ¿Por cuánto tiempo es válido el certificado? La ley no fija plazo, debe ser reciente
• ¿Se pierde la calidad automáticamente? Sí, con cualquier mora.

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