Art 9

Art 9 Intervención notarial obligatoria

• Descripción: Intervención notarial obligatoria
• La actualización del reglamento debe reducirse a escritura pública
• Esto requiere la intervención de un notario
• El notario no redacta el contenido, solo da fe.

Art 9 – Desarrollo(descripcion)

•  El notario verifica que quienes firman están facultados
• No revisa el contenido legal del reglamento
• Un abogado sí revisa el contenido para evitar nulidades
• Ambos profesionales cumplen roles distintos y complementarios.

Art 9 – Ejemplo(ejemplo practico)

•  Condominio actualiza reglamento
• Contratan solo notario, no abogado
• El notario da fe de las firmas
• El reglamento tiene una cláusula nula que prohíbe mascotas
• Un vecino demanda y la cláusula es anulada.

Art 9 – Clave (preguntas y respuesta)

•  ¿El notario revisa el contenido legal del reglamento? No, solo da fe de las firmas
• ¿Quién revisa que las cláusulas sean legales? Un abogado
• ¿Puedo prescindir del notario? No, es obligatorio para la escritura pública
• ¿Puedo prescindir del abogado? Sí, pero es riesgoso.

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